Koopwoningen in juni ruim 4 procent duurder dan jaar eerder

In juni waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 4,1 procent hoger dan een jaar eerder. Een maand eerder was de prijsstijging 4,4 procent. Ten opzichte van mei 2026 stegen de prijzen met 0,6 procent in juni. Dit blijkt uit onderzoek van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster.

Ten opzichte van mei stegen de prijzen van koopwoningen met 0,6 procent

Ten opzichte van mei stegen de prijzen van bestaande koopwoningen in juni met 0,6 procent. De prijzen van bestaande koopwoningen bereikten in juli 2022 een piek. Daarna sloeg de trend om en daalde de prijsindex enige tijd. Sinds juni 2023 is de trend echter weer stijgend. In juni lagen de prijzen gemiddeld 17,3 procent hoger dan bij de vorige piek in juli 2022.

Meer transacties bestaande koopwoningen in juni

Het Kadaster maakte bekend dat het in juni 20.378 woningtransacties registreerde. Dat is 7,9 procent meer dan een jaar eerder. In de eerste zes maanden van 2026 zijn 114.901 woningen verkocht, 5,5 procent meer dan een jaar eerder.

In juni was de gemiddelde transactieprijs voor een bestaande koopwoning 496.235 euro.

Prijsstijging bestaande koopwoningen in provincie Groningen het grootst

De prijsstijging van bestaande koopwoningen was in het tweede kwartaal van 2026, met 7,9 procent, het grootst in de provincie Groningen. In de twee voorgaande kwartalen was dat Drenthe. De prijsstijging in Noord-Holland was, met 2,4 procent, het kleinst.

Van de vier grootste gemeenten was de prijsstijging in Den Haag het grootst.

Het kleinst was de prijsstijging in Amsterdam. Daar waren bestaande koopwoningen 0,8 procent duurder dan in het tweede kwartaal van 2025.

Ook van het aantal transacties was de toename het grootst in Den Haag. Daar werden 3,5 procent meer woningtransacties geregistreerd dan een jaar eerder. In Amsterdam en Rotterdam werden echter in het tweede kwartaal minder bestaande koopwoningen verkocht dan een jaar eerder.

Vooral het aantal transacties van tussen- en hoekwoningen was groter dan een jaar eerder.

Stijging aantal transacties van tussenwoningen het grootst

De prijsstijging van vrijstaande woningen en twee-onder-één kapwoningen was van alle woningtypen het grootst. Beide woningtypen waren 5,5 procent duurder dan in het tweede kwartaal van 2025. De prijsstijging van appartementen was, met 3,2 procent, het kleinst.

De toename van aantal transacties was in het tweede kwartaal, met 4,6 procent, het grootst bij de tussenwoningen. Alleen het aantal transacties van vrijstaande woningen was lager dan een jaar eerder (-0,4 procent).

Bron: WOZ Datacenter